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開欄的話 《中華人民共和國民法典》將于2021年1月1日起實施。即日起，本版開設(shè)專欄，通過以案釋法的形式，對民法典主要內(nèi)容進(jìn)行解讀，進(jìn)一步增強(qiáng)鐵路干部職工的法治意識，提高運用民法典規(guī)范管理、化解矛盾、推動工作的能力，為推進(jìn)國鐵企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供法治保障。
李某夫婦經(jīng)營了一家加工廠，多次借款給生意伙伴方某用于經(jīng)營。2013年5月20日，雙方結(jié)算，方某共欠李某夫婦20萬元整，當(dāng)日，方某出具一張借款期限為2年的借條，同時又租賃了李某夫婦一套房屋，簽訂了一份租賃合同，租賃期也為2年。借款和房屋租賃到期后，方某未償還債務(wù)，也未返還房屋。李某夫婦也未向方某催還。時隔4年之后的2019年10月，李某忽然發(fā)現(xiàn)方某打的借條和租賃合同，想起方某還欠他們20萬元，占著他們的房子，于是向法院提起訴訟。方某以已過訴訟時效為由抗辯。
問：（1）李某夫婦向方某提出返回20萬元的訴訟請求，法院是否支持？
（2）李某夫婦向方某提出歸還房子的訴訟請求，法院是否支持？
答：（1）法院不予支持。李某夫婦應(yīng)該在法律規(guī)定的3年訴訟時效期間內(nèi)行使請求權(quán)，即在2018年5月20日之前向法院提起訴訟，但直到2019年10月才提起訴訟，超過了法律規(guī)定的3年的訴訟時效期間。
（2）法院應(yīng)支持李某夫婦向方某提出歸還房子的訴訟請求。因為不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)的不適用訴訟時效的規(guī)定。
解析：民法典第一百八十八條，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。民法典第一百九十六條，下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定：（二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)。
